Baugebiet "Hälde": Gemeinde Hemmingen

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Baugebiet "Hälde"

icon.crdate30.04.2014

Bebauungsplan "Hälde" beschlossen

Nach langen Jahren der Planungen und Vorarbeit wurde der Bebauungsplan "Hälde" vom Gemeinderat in seiner Sitzung am 28. April 2014 beschlossen.

Während der Flurbereinigung in den sechziger Jahren wurden diese Flächen nicht mit einbezogen, da eine wohnbauliche Nutzung bereits damals angedacht war. Mit der Entwicklung des Flächennutzungsplanes 2020, der in den Jahren 2003 bis 2005 erstellt wurde und mittels einer Bebauungsstudie im Jahr 2004 wurde die Bebauung konkretisiert. Am 22.11.2005 fasste der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Hälde/Herzengrund". Eine frühzeitige Beteiligung von Behörden und Öffentlichkeit fand bereits 2006 statt.
Aufgrund von Verzögerungen im freiwilligen Umlegungsverfahren und der Nichtmitwirkung einzelner Umlegungsbeteiligter wurde das Umlegungsverfahren "Hälde/Herzengrund" aufgehoben und der Geltungsbereich sowie die Inhalte des Bebauungsplanes angepasst.
Der Bebauungsplan "Nordrandstraße" wurde parallel vorangetrieben. Am 20.12.2011 fasste der Gemeinderat den Entwurfs- und Offenlagebeschluss.

Noch vor der Offenlage wurde vom Regierungspräsidium und vom Verkehrsministerium mitgeteilt, dass die Nordrandstraße trotz der Aufnahme in das Gemeindeverkehrsfinanzierungsprogramm doch nicht gefördert wird. Eine Vorfinanzierung durch die Gemeinde wurde ebenfalls abgelehnt. Aufgrund dieser neuen Voraussetzungen wurde die Anpassung der Planung ohne die Nordrandstraße notwendig.

Der Bebauungsplanentwurf und gleichzeitig die Auslegung wurde vom Gemeinderat am 26.11.2013 beschlossen. Die eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange wurden nun abgewogen und der Satzungsbeschluss gefasst. Das Plangebiet umfasst 221 Wohneinheiten auf 7,9 ha Bruttobaufläche.

Der Textteil zum Bebauungsplan und die Satzung über die örtlichen Bauvorschriften können hier eingesehen werden. (PDF-Datei)

Weitere Informationen zum Baugebiet und der geplanten Veräußerung der gemeindlichen Grundstücke finden Sie hier auf unseren Internet-Seiten:

http://j.mp/haelde-hemmingen

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